Экологический контроль при строительстве объектов капитального строительства

Согласно пункту 7 статьи 65 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», при возведении и реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) выполнение экологических норм осуществляется через экспертизу проектной документации и надзор за строительством. Это исключает объекты из-под государственного экологического контроля, однако существуют исключения, указанные в пункте 8 той же статьи, когда Росприроднадзор осуществляет контроль за строительством в определённых зонах, таких как внутренние морские воды и особо охраняемые природные территории.

После завершения строительства выполняется контрольное мероприятие для получения экологического заключения (ЭкоЗОС), необходимого для ввода ОКС в эксплуатацию. Судебные разбирательства обычно возникают из-за отказов в выдаче ЭкоЗОС или оспаривания необходимости его получения.

В одной из судебных практик компания обжаловала отказ в выдаче ЭкоЗОС, однако суды указали на обязательность получения данного документа для объектов, построенных в охраняемых зонах. Другой случай касался навеса, который, несмотря на аргументы о его вспомогательном характере, был признан капитальным сооружением, требующим ЭкоЗОС.

Также, в делах о невыполнении мер по охране окружающей среды суды отметили необходимость соблюдения проектной документации, что подтверждает важность соблюдения экологических норм при строительстве.