ГК DARS планирует построить новый ЖК в центре Москвы

Федеральный девелопер ГК DARS, принадлежащий Дмитрию Рябову, приобрел земельный участок в центре Москвы для создания жилого комплекса премиум-класса. В пресс-релизе компании сообщается, что проект уже разрабатывается совместно с архитектурным бюро «АПЕКС».

Участок, площадью свыше 2,5 га, расположен на улице Правды, недалеко от станций метро «Белорусская» и «Савеловская», а также вблизи выездов на третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект. Эта улица известна тем, что многие годы здесь находились редакции известных федеральных изданий.

Предыдущим владельцем земли были структуры, связанные с девелопером Vos’hod. Хотя сумма сделки не раскрыта, эксперты оценивают ее от 2,2 до 3,7 миллиардов рублей. На строительство нового ЖК потребуется около 16 миллиардов рублей, а выручка от продажи 439 квартир может достичь 17 миллиардов рублей.

В проект также включены ресторан на 75 мест, фитнес-центр и парк-двор. Офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м. будет отремонтировано, что потребует дополнительных 4 миллиардов рублей. Ежегодный доход от его аренды может составить до 650 миллионов рублей.

Согласно данным Единого реестра застройщиков, DARS занимает 23-е место по вводу жилья в 2024 году. С момента своего основания в 2001 году компания построила 270 домов общей площадью 862,5 тыс. кв. м. В настоящее время DARS ведет строительство в нескольких городах России.