Кризис на рынке недвижимости: убытки девелоперов достигли 300 млрд рублей

По данным аналитиков, российские девелоперы завершили первое полугодие 2025 года с убытками в размере 302,4 млрд рублей, что в 2,2 раза превышает аналогичный показатель 2024 года. Основными факторами кризиса стали окончание льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. АО «Джи-Групп», один из ведущих застройщиков Татарстана, за полгода понесло убыток в 609 млн рублей, несмотря на рост выручки на 15%.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что около 19% девелоперов находятся на грани банкротства. В Татарстане, в отличие от страны в целом, объем строительных работ за первые восемь месяцев 2025 года увеличился на 0,1%, составив 539 млрд рублей. Однако, темпы продаж квартир в республике также упали.

Несмотря на рост цен на новостройки, себестоимость строительства возросла быстрее, что привело к снижению валовой прибыли. Девелоперская группа «Унистрой» сообщила о росте выручки, однако финансовые расходы значительно увеличились из-за высоких процентных ставок и других обстоятельств, что негативно сказалось на итоговом результате.