Обсуждение ситуации в строительстве Самарской области

23 октября в Общественной палате Самарской области прошло заседание, посвященное вопросам строительной отрасли региона. Одной из главных тем стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии по местному самоуправлению, заявил, что в Самаре средняя цена за квадратный метр составляет около 120 тысяч рублей. Однако он задался вопросом, насколько эта цена оправдана и не должна ли она быть выше.

Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», отметил, что за 120 тысяч рублей квартиры продаются без отделки, а качественная отделка сейчас стоит 15-20 тысяч рублей, что значительно выше прежних цен.

Также застройщики отметили снижение объемов строительства в результате сокращения программы льготной ипотеки. В 2025 году в Кошелев-Парке планируется сдать только один дом, а в Волгаре — около 10,5 тыс. кв. метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам (до 18%) значительно увеличивают расходы, и застройщикам важно, чтобы продажи покрывали банковские кредиты.