Верховный суд рассмотрит законность разрешений на строительство ярмарки

Городская администрация предоставила индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство сельскохозяйственной ярмарки, а также на ввод объекта в эксплуатацию. Однако региональный комитет по управлению госимуществом оспорил эти акты, сочтя их незаконными, и подал в суд с просьбой признать их недействительными (дело № А12-9275/2024). Первоначально суды отказали в удовлетворении иска, однако каждый аргументировал свои решения по-разному. Первая инстанция отметила законность строительства, основываясь на данных разрешениях, в то время как апелляция и кассация признали выводы первой инстанции ошибочными, но также отказали заявителю. По их мнению, отмена актов не восстановит прав комитета, так как право собственности предпринимателя на объект не оспаривалось ранее. Комитет не согласился с такой позицией и обратился в Верховный суд. Суд подтвердил, что оспаривание разрешений на строительство и право собственности — это разные правовые вопросы с различными последствиями. Из этого следует, что судьбу объекта необходимо решать отдельно. Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и вернул дело на новое рассмотрение.