Дефицит земельных участков для жилого строительства в Югре

В ближайшее время девелопмент в Югре столкнется с серьезной нехваткой земельных участков для жилого строительства, что вскрылось благодаря информации из витрины маркетплейса земель, предоставленного Единым ресурсом застройщиков. Согласно текущим данным, на платформе выставлено всего 10 участков по всему Ханты-Мансийскому автономному округу. Из них только один участок в Сургуте соответствует требованиям для жилой застройки. Этот участок составляет 0,25 гектара (или 2500 квадратных метров) и позволит возвести не более 7500 квадратных метров жилья по действующим стандартам Минстроя. В Сургуте также доступны три других участка, предназначенные для офисного центра с подземным паркингом, гостиничного комплекса и производственной базы. В то же время, самый большой участок, площадью почти 61 гектар, расположен в Когалыме и предложен для коммерческого использования, тогда как необычный лот под садоводство находится в районе Нефтеюганска. Общее количество доступных земли отражает тренды в регионе: девелоперы в этом году не ввели ни одного квадратного метра жилья, что является характерной чертой местного рынка. Кроме того, в Hанты-Мансийске и других городах региона существует значительное количество ветхого жилого фонда, который может быть снесён для новых проектов.»