Разработка ЖК Meltzer Hall на Петроградской стороне: новый инвестор и обновленный план

25 марта 2026 года, компания «Альфа Фаберже» объявила о привлечении нового соинвестора для продолжения строительства жилого комплекса Meltzer Hall, расположенного на Петроградской стороне. Инвестиции в проект поступают от «Петербургстрой», который использует свои средства с последующей компенсацией от Сбербанка. Условия финансирования держатся в секрете.

Как отметил Олег Баринов, руководитель «Петербургстроя», такая финансовая схема оптимизирует сроки строительства на фоне увеличения стоимости работ. По информации из проектной декларации, для завершения строительства потребуется 1,8 млрд рублей, в то время как общая стоимость проекта составляет 6,86 млрд рублей, из которых уже потрачено 4,45 млрд.

Сложности с проектом, начавшимся более 10 лет назад с шведского девелопера Bonava, вызваны неоднократными изменениями в проектировании и обсуждениями с депутатами. Важно отметить, что на Градостроительном совете была пересмотрена архитектура и конструкции, что замедлило ход работ на три года. Тем не менее, итоговые сроки завершения строительства по обновленному графику – III–IV квартал 2026 года.

По данным рынка, в текущий момент на объект заключено 40 договоров долевого участия на сумму 995 млн рублей, а цена квадратного метра может возрасти до 700–750 тыс. рублей после завершения строительства, как отметил Андрей Добрый, исполнительный директор Restate.ru.