Комплексное развитие жилья и соцобъектов по программе МИП

Программа МИП отличается комплексным подходом к развитию городской инфраструктуры. Застройщики, помимо строительства жилья, возводят социальные объекты за собственный счет, которые затем передаются муниципалитетам бесплатно. По завершении всех проектов в муниципальную собственность перейдет около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров.

Ключевые объекты программы включают жилой квартал «Сосновка» в Архангельске на Майской Горке — девять домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров с тремя тысячами квартир. Здесь также будет построен детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном длиной 25 метров на шесть дорожек и автономная газовая котельная. В Северодвинске реализуется «Квартал 85», включающий восемь домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров, один из которых уже введен в эксплуатацию, а на четыре получены разрешения. В целом в городе по программе МИП планируется построить свыше 210 тысяч квадратных метров жилья.

Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП способствует объединению интересов застройщиков, муниципалитетов и жителей, обеспечивая рост жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», а также развитие социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств.

В марте 2026 года в законодательство региона были внесены изменения, позволяющие комиссии возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство территорий и достройка проблемных объектов. Основными условиями для участия в программе остаются строительство жилья площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и использование общего режима налогообложения.