Рост объемов строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года в Санкт-Петербурге наблюдается рост объемов строительства жилья: с 5 до 5,2 миллионов квадратных метров, что составляет 200 тысяч м². Эти данные предоставлены Единой информационной системой жилищного строительства (ЕИСЖС). Наибольшее количество новых проектов реализует холдинг Setl Group, который начал строительство 124 тыс. м², за ним следует «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².

Участники рынка связывают рост активности со снижением стоимости проектного финансирования и ожиданиями восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки облегчает кредитную нагрузку. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы играют на опережение, прогнозируя оживление ипотечного рынка.

Александр Свинолобов, генеральный директор STAVNI, подчеркнул важность долгосрочного планирования, несмотря на финансовые трудности. Мария Орлова из ГК «А101» отметила, что бридж-финансирование остается дорогим, однако рынок ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки в следующем году.