Строительство ВСМ увеличит интерес к офисной недвижимости в Петербурге

Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, протяжённостью около 700 км, согласно распоряжению правительства России, должно завершиться к 2028 году. По данным Минтранса, активная стадия работ начнётся в 2026 году, что позволит сократить время в пути между городами до 2 часов 15 минут. Это, в свою очередь, повысит привлекательность Петербурга для компаний, заинтересованных в создании вспомогательных офисов, таких как бухгалтерия и IT-поддержка.

Основной причиной для открытия офисов в Петербурге станет экономия. Аренда высококлассных офисов в Северной столице значительно дешевле, чем в Москве. Например, аренда офиса класса А в Петербурге составляет около 2,9 тыс. рублей за 1 м² в месяц, тогда как в Москве — 75,7 тыс. рублей за м². Также стоит учитывать разницу в зарплатах: в январе 2026 года средняя заработная плата в Москве составила 288,5 тыс. рублей, а в Петербурге — 168 тыс. рублей.

По мнению экспертов, такие компании, как газовые и энергетические корпорации, вероятно, станут основными арендаторами. «С запуском ВСМ, мы уверены, количество москвичей в Петербурге вырастет», — отметила Милена Зубкова, директор по продажам «Скороход Лофт». Это позволит компаниям эффективно вести бизнес в Северной столице, оставаясь в непосредственной близости к Москве.