Продажи новостроек в Татарстане продолжают падать

Согласно данным «Дом.РФ», в Татарстане 64% новостроек остаются нераспроданными, что в 1,5 раза превышает уровень 2021 года. Тем временем, темпы строительства близки к показателям пятилетней давности. Это создает растущий долг застройщиков перед банками, поскольку кредиты берутся под высокие проценты, а продажи замедляются.

К марту 2023 года разрыв между выданными кредитами и поступлениями от продаж превысил 66 миллиардов рублей. В то время как в России застройщики взяли 10,1 трлн рублей, продали лишь на 7,4 трлн. Ситуация усугубляется высокими процентными ставками по ипотеке и изменениями в правилах господдержки.

На фоне этого спрос на жилье остается низким, и застройщики вынуждены применять различные стратегии, чтобы удержать покупателей. Некоторые из них отказываются от долевого строительства, предлагая квартиры только по договорам купли-продажи после завершения строительства. Рынок недвижимости в Татарстане сталкивается с серьезными вызовами, и если продажи не улучшатся, ситуация может ухудшиться еще больше.