STONE и IBC: Увеличение стоимости офисного строительства на 15%

Согласно исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate и аналитического центра STONE, стоимость строительства офисов класса А в I квартале 2026 года достигла 215 000 рублей за квадратный метр (с учетом НДС), что на 15% больше, чем годом ранее. При этом, с учетом полезной площади, этот показатель составляет 380 000 рублей за кв. м. Прогнозы на конец 2026 года предполагают рост до 220 000 рублей за кв. м (+10% г/г). Замедление темпов роста связано с уменьшением це на строительные материалы и снижением стоимости заемного финансирования. Основными статьями расходов остаются внутренние инженерные сети, составившие 55 000 рублей за кв. м (+10% г/г). Наиболее заметный рост наблюдается в проектировании, где затраты увеличились вдвое. Несмотря на растущие требования к качеству и увеличивающиеся затраты, рынок девелопмента продолжает привлекать инвестиции, что подтверждается анонсами 53 новых проектов с 2025 года.