В Курской области активно применяют эскроу-счета для строительства частных домов

В Курской области все чаще используют эскроу-счета при строительстве частных домов. По состоянию на 16 апреля зарегистрировано 139 договоров строительного подряда с применением данного механизма. Этот способ обеспечивает финансовую защиту и гарантирует завершение строительства.

На совещании в Минстрое России, посвященном развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС), регион представила заместитель министра восстановления и развития приграничных территорий Анна Воронцова. Она отметила, что эскроу-счет является надежным финансовым основанием, которое защищает средства заказчика до сдачи объекта и регистрации права собственности.

С 1 марта 2025 года действует федеральный закон, регулирующий использование эскроу-счетов при строительстве частных домов. Средства заказчика блокируются в банке и переводятся подрядчику только после завершения работы. Кроме того, строительные компании теперь обязаны публиковать информацию о своих проектах на портале строим.дом.рф.

По данным Минстроя, с 2019 года в России построено более 369 млн кв. м жилья индивидуального строительства, что соответствует около 2,4 млн домов. В 2023 году отрасль достигла рекордных показателей — введено в эксплуатацию свыше 460 тысяч частных домов. Для дальнейшей поддержки рынка одобрен комплекс мер, включающий развитие инфраструктуры, газификацию земельных участков и повышение безопасности сделок.