Преимущества ЗПИФ в строительстве

Инвестирование в строительство часто осуществляется через два основных инструмента: EPC-контракты и закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Олег Седляр, генеральный директор INSIGHT Capital, рассматривает, когда ЗПИФ могут быть особенно полезны. ЗПИФ выступает как хранилище для уже построенных объектов недвижимости, которые еще не проданы. В условиях текущей экономики это помогает оптимизировать бизнес-процессы. Фонд не облагается налогом на прибыль, что позволяет аккумулировать средства для будущих проектов. Кроме того, ЗПИФ может выступать инвестором-заказчиком, приобретая земельные участки или принимая деньги от инвесторов для будущего строительства. При продаже недвижимости через ЗПИФ налог на прибыль не взимается, что выгодно для инвесторов. Таким образом, ЗПИФ представляет собой гибкий инструмент для реализации различных инвестиционных проектов.