Проблемные жилые проекты в Ленобласти: ситуация на рынке

В Ленинградской области завершена проверка проблемных и банкротных жилых проектов, однако результаты не соответствуют ожиданиям вице-премьера Марата Хуснуллина. В своем интервью он отметил, что 19% девелоперов находятся под угрозой банкротства, что затянуло сроки ввода жилья.

На сегодняшний день в регионе 99 застройщиков реализуют 469 жилых домов общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров. Примерно 100 домов и 817 тысяч квадратных метров находятся под угрозой. Мониторинг показал, что 143 многоквартирных дома изменили сроки ввода или передачи квартир. Тем не менее, многие изменения имеют технический характер.

Некоторые комплексы вводятся даже раньше, чем планировалось, хотя это также отражается на сроках. Существуют проекты, где перенос сроков не влияет на передачу ключей, что касается 29 объектов общей площадью 310 тысяч квадратных метров.

Среди проблемных объектов выделяются пять домов Veda Village в деревне Заневка, которые не завершены и не подключены к инженерным сетям. В итоге, по оценкам, 15% проектов могут быть признаны проблемными, что может подтолкнуть к росту числа банкротств девелоперов выше 30% в случае ухудшения экономической ситуации.