Снижение темпов строительства торговых центров в России в 2026 году

Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается заметное снижение темпов строительства торговых центров. Основной причиной назван рост цен на строительные и отделочные работы, а также изменения в потребительских предпочтениях на фоне увеличения популярности электронной коммерции. В частности, на рынке наблюдается рост числа проектов районного формата с арендной площадью до 20 тыс. кв. метров. В крупных городах ситуация особенно тревожная: в Москве прогнозируется снижение на 29%, что составит 159 тыс. кв. метров, а в Санкт-Петербурге – даже 86%, до 16 тыс. кв. метров. В то же время 2025 год стал рекордным для сектора: за 11 месяцев было открыто 53 новых торговых центра, а к концу года запустят еще три, достигнув общего объема в 647 тыс. кв. метров. На конец сентября 2025 года общий объем складских площадей в России составил 70,9 млн кв. метров, из которых Казань занимает 2,2 млн кв. метров.