Снижение жилищного строительства в России: новые данные и прогнозы

По данным Росстата, жилищное строительство в России сократилось на 5% в январе–августе 2023 года. В случае дальнейшего сокращения льготных программ по кредитованию, падение может усугубиться. В Госдуме рассматривают возможность повышения ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% для семей с одним ребенком.

За восемь месяцев текущего года было построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Несмотря на это, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) остается основным двигателем отрасли, составляя около 70% от общего объема жилья.

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в этом году ожидается ввод более 100 млн кв. м жилья, что, по мнению экспертов, все равно является положительным результатом. Главной причиной снижения строительства названа высокая процентная ставка. Эксперты разделились во мнениях о серьезности текущего спада, некоторые считают его временной паузой, другие – экономической угрозой.

В Госдуме предупреждают о возможном ухудшении доступности льготной ипотеки для семей с одним ребенком. Депутаты предлагают сохранить ставку на уровне 6%, в то время как Минфин рассматривает ее увеличение до 12% для таких семей. Это вызывает общественное беспокойство, так как льготная ипотека была важным фактором для поддержания строительного рынка.