Сокращение запуска новых жилых проектов в городах-миллионниках

В 10 из 16 городов-миллионников России зафиксировано сокращение запуска новых жилых проектов. В Уфе снижение составило 35%, в Москве и Ростове-на-Дону — 29%, в Самаре — 23%. Аналитики предупреждают о возможном дефиците качественного доступного жилья. По данным исследования «Движение.ру», подготовленного на основе данных ЕИЖС, в целом объем нового жилья за год уменьшился на 12% — до 41,3 млн кв. м. По словам Яна Гравшина, руководителя аналитического центра, снижение объемов проектирования вернуло рынок к уровням 2021–2022 годов. В Москве ситуация вызывает особую озабоченность, так как рост цен на жилье продолжится. В шести городах, таких как Краснодар и Санкт-Петербург, наблюдается увеличение новых проектов, однако в Краснодаре имеется значительный объем нереализованного жилья. Минстрой России выделяет денежно-кредитную политику и социально-экономическую ситуацию как ключевые факторы, влияющие на объемы новых проектов. Застройщики отмечают, что высокие ставки по ипотеке и дорогие кредиты могут усугубить дефицит доступного жилья в будущем.