Татарстан планирует ввести инфраструктурный сбор для девелоперов

В Казанской агломерации наблюдается задержка в строительстве из-за нехватки социальных объектов, сообщил Олег Григорьев, директор Института пространственного планирования Татарстана. На недавнем заседании комитета Госсовета по жилищной политике обсуждалось введение инфраструктурного сбора для девелоперов.

Григорьев отметил, что параллельное строительство жилья и инфраструктуры — это ключевая проблема. В качестве решения он предложил комплексное развитие территорий (КРТ), которое позволит синхронизировать строительство жилья с возведением социальных объектов. Однако на данный момент КРТ активно применяется только для нежилых объектов.

Также обсуждались инфраструктурные договоры, которые обязывают инвесторов вкладывать средства в социальные и транспортные объекты. Григорьев рассказал о существовании аналогичного сбора в ряде городов России, таких как Москва и Пермь. В Перми, например, инвесторы вносят 7,6 тыс. рублей за квадратный метр на развитие инфраструктуры.

Однако есть опасение, что девелоперы могут переложить эти расходы на конечного потребителя. Минстрой Татарстана планирует создать рабочую группу для разработки механизма сбора, который будет контролироваться соответствующими министерствами.