Увеличение нераспроданного жилья в российских городах-миллионниках

В России стало на 10 городов-миллионников больше с высокой долей нераспроданного жилья, что в два раза превышает показатели предыдущего года. По данным исследования, проведенного аналитиками проекта «Движение.ру» на основе сведений ЕИСЖС, к концу 2025 года риски затоваривания коснутся Красноярска, Краснодара, Омска, Уфы, Воронежа, Челябинска, Самары, Новосибирска, Перми и Волгограда. Девелоперы в этих городах строят жилья больше, чем способны продать, что может создать проблемы с эскроу-счетами и привести к росту затрат на проектное финансирование. На декабрь этого года остается нераспроданным 81,7 млн квадратных метров строящегося жилья, что составляет 68% от общего объема. Уровень распроданности по отношению к стройготовности снизился до 70%. Шесть крупных городов находятся вне «безопасной зоны», и к концу 2025 года их станет 11, включая Тюмень, хотя она не миллионник.